О нас
Московская служба экспертизы и оценки
Специализированная экспертная компания на рынке оценочных услуг Москвы и Московской области.
- Компания «Московская служба экспертизы и оценки» оказывает высококвалифицированную помощь организациям, государственным учреждениям, гражданам, правоохранительным органам и судам РФ в проведении разного рода экспертиз.
- Оказать качественную услугу в кратчайшие сроки — это основные приоритеты нашей компании. Индивидуальный подход к каждому клиенту и ответственное отношение к своему делу — это главные условия работы хорошей организации, заслуживающей доверие.
- Наши сотрудники — это квалифицированные специалисты, обладающие большим опытом работы и имеющие все необходимые образовательные документы, подтверждающие их профессиональную компетентность.
- Наш клиент получает не формальный отчёт «для галочки», а профессионально обоснованную позицию, которую можно использовать в суде, банке, переговорах и инвестиционных сделках.
Компания «Московская служба экспертизы и оценки» — ваш надежный партнер, который поможет с решением любой экспертной задачи. Мы готовы к плодотворному сотрудничеству и нацелены на объективные результаты.
Почему МСЭО
Работаем по всей России
предоставления качественных услуг
отчетов и экспертиз
страхование профессиональной ответственности
экспертов‑оценщиков в штате
Наша команда
Экспертный подход. Проверенные решения. Безупречная репутация.
Команда «Московской службы экспертизы и оценки» — это дипломированные эксперты, оценщики и юристы с многолетним опытом практической работы.
Мы объединили ведущих специалистов отрасли, чтобы обеспечивать безупречную точность расчетов и защищать интересы наших клиентов в самых сложных правовых и экономических спорах.
Наши главные принципы
- Профессионализм: все сотрудники имеют профильное высшее образование.
- Законность: строго соблюдаем ФСО и требования законодательства РФ.
- Аккредитация: оценщики состоят в профильных СРО и имеют страховку.
- Опыт: стаж ключевых специалистов компании превышает 10 лет.
- Независимость: гарантируем объективность каждого выданного заключения.
Наши партнеры
Отзывы
Отзывы — это мнение клиентов о компании. Они помогают другим людям в выборе подрядчика.
Дмитрий
начальник отдела залогового мониторинга, банк ТОП-30
г. Екатеринбург
Экспресс-аудит проблемных активов для банковской отчетности
Привлекали Московскую службу экспертизы и оценки для экспресс-аудита пула проблемных активов перед подготовкой отчетности. За 10 рабочих дней команда проверила 40 объектов: склады, оборудование и права требования. Несмотря на ограниченный массив исходных данных, специалисты дали понятные выводы по ликвидности, диапазону стоимости и необходимости корректировок. Материалы спокойно прошли рассмотрение в риск блоке и были использованы в отчетности. Планируем продолжать сотрудничество.
Владимир
руководитель направления урегулирования убытков, логистическая компания
г. Москва
Определение величины убытков и рецензия на отчет аджастера
После крупного инцидента на складском комплексе нам требовалось определить величину убытков и проверить корректность предварительного расчета страховой стороны. Команда МСЭО оперативно подключилась к задаче, выехала на объект, изучила первичную документацию и подготовила мотивированную рецензию на отчет аджастера. В результате мы получили обоснованный расчет убытков и сильную позицию в переговорах со страховщиком. Отдельно отмечу скорость работы и ясность выводов.
Виталий Андреевич
арбитражный управляющий
г. Екатеринбург
Оценка имущества для торгов в банкротстве
В деле о банкротстве крупного промышленного комплекса потребовалась оценка имущества с обременениями и судебными спорами. Специалисты МСЭО подготовили полный комплект отчетов для торгов: по зданиям, станкам, земельным участкам и правам аренды. Работа была выполнена аккуратно, с учетом специфики процедуры и требований 127-ФЗ. Благодаря убедительно обоснованной стоимости активы были реализованы примерно на 30% выше стартового уровня. Для банкротных процедур это действительно сильный результат.
Сергей
адвокат по имущественным спорам
г. Москва
Оценка доли в ООО для судебного спора
В рамках судебного спора о разделе бизнеса потребовалась оценка доли в ООО. Эксперты Московской службы экспертизы и оценки глубоко разобрали финансовые показатели, структуру обязательств, рыночные мультипликаторы и перспективы отрасли. Отчет получился понятным не только для специалистов, но и для суда. В итоге именно это заключение легло в основу расчета компенсации. Работа выполнена четко, аргументированно и в согласованный срок.
Андрей
финансовый директор, промышленное предприятие
г. Москва
Переоценка основных средств для МСФО
Проводили переоценку основных средств для целей МСФО по портфелю более 250 объектов: здания, станки, транспорт, спецтехника. Команда МСЭО организовала выезды на все площадки в разных регионах и меньше чем за месяц подготовила полный комплект отчетов. Особенно понравилось, что специалисты не ограничились осмотрами, а качественно отработали аналитику и согласование исходных данных. Аудитор принял расчеты без единого замечания, а мы сэкономили почти два месяца на согласованиях.
Игорь Сергеевич
финансовый менеджер, девелоперская компания
г. Москва
Оценка земельного участка и девелоперского проекта для финансирования
Для получения проектного финансирования нам потребовалась оценка земельного участка и проекта застройки. Специалисты МСЭО провели детальный анализ рынка, подготовили прогноз денежных потоков, учли ограничения по участку и требования банка к структуре отчета. Было видно, что команда хорошо понимает логику кредитного комитета и умеет работать не только с оценкой, но и с инвестиционной моделью. Банк одобрил финансирование, опираясь в том числе на их отчет. Все было сделано профессионально и без лишней бюрократии.
Татьяна
ведущий специалист управления рисков, региональный банк
г. Нижний Новгород
Оценка залогов МСБ и формирование резервов по 590-П
Привлекали МСЭО для оценки залогов по кредитам МСБ: оборудования, коммерческой недвижимости и грузового транспорта. Специалисты работали в сжатые сроки, выезжали в область, давали обоснованные выводы по ликвидности и качеству обеспечения. Для нас было важно, что результаты можно уверенно использовать при формировании резервов по 590-П Банка России. С этой задачей команда справилась очень достойно. Надежный партнер для банковского сектора.
Светлана
руководитель отдела взыскания, лизинговая компания
г. Казань
Оценка изъятой спецтехники для реализации
Передали в работу пул изъятой спецтехники для оценки перед реализацией: экскаваторы, погрузчики, автокраны. Команда МСЭО провела осмотры на площадках хранения, сверила комплектность, состояние и рыночную ситуацию, после чего подготовила отчеты с реалистичной ликвидационной стоимостью. Благодаря этому продажи пошли заметно быстрее, а фактический результат оказался лучше наших ожиданий. Видно, что специалисты понимают именно рынок проблемных активов, а не работают формально.
Павел Викторович
партнер юридической фирмы, практика банкротства и реструктуризации
г. Санкт‑Петербург
Оценка дебиторской задолженности в банкротстве
В сложном банкротном деле потребовалась экспертиза стоимости дебиторской задолженности торговой сети. Специалисты МСЭО проанализировали договорную базу, платежную дисциплину, вероятность взыскания и рыночную стоимость портфеля. Заключение получилось сильным и с юридической, и с экономической точки зрения. Оно помогло убедить кредиторов и заметно повлияло на величину конкурсной массы. Благодарны за профессиональный и вдумчивый подход.
Наталья
руководитель департамента инвестиций, инвестиционная компания
г. Москва
Due diligence и оценка логистического парка
При покупке логистического парка нам была нужна не просто формальная оценка, а полноценная проверка актива. Специалисты Московской службы экспертизы и оценки проанализировали здания, инженерные системы, арендные потоки и рыночную стоимость комплекса. Отчет показал, что заявленная продавцом доходность завышена. На основании этих выводов мы скорректировали цену сделки примерно на 15% и сэкономили существенную сумму. Очень содержательная и полезная работа для инвестиционного решения.
Алексей
начальник отдела по работе с залогами, банк ТОП-50
г. Казань
Тестирование обесценения активов по IAS 36
Заказывали в МСЭО тестирование обесценения по IAS 36 для портфеля непрофильных активов. Команда предложила три сценария, отдельно оценила ликвидность и потенциальный recovery rate, а также подробно пояснила ключевые допущения. Для нас это было важно, поскольку расчеты использовались в отчетности и могли вызвать вопросы у регулятора. В итоге материалы были приняты без замечаний. Качество методики и проработка деталей действительно на высоком уровне.
Михаил Олегович
финансовый контролер, управляющая компания коммерческой недвижимости
г. Санкт‑Петербург
Определение величины убытков и рецензия на страховое заключение
После аварии инженерных систем в торговом центре нам потребовалось определить величину убытков и проверить заключение, подготовленное по заказу страховой стороны. Экспертная организация изучила дефектные ведомости, сметы, акты подрядчиков и подготовила профессиональную рецензию на страховое экспертное заключение. Документ стал одним из ключевых аргументов в споре и помог нам добиться полного возмещения. Работа была очень основательной и удобной для дальнейшего использования юристами.
Ольга
финансовый директор, ИТ‑компания
г. Владивосток
Оценка нематериальных активов для сделки M&A
Оценивали нематериальные активы для сделки слияния: товарные знаки, программное обеспечение, патенты. Команда МСЭО применила методы роялти и дисконтированных денежных потоков, обосновала ставки дисконтирования и аккуратно описала все ключевые допущения. Отчет устроил обе стороны сделки и не вызвал вопросов у консультантов. На Дальнем Востоке такой уровень экспертизы по нематериальным активам встречается нечасто, поэтому контакт точно сохраним.
Роман
начальник управления залоговой экспертизы, федеральный банк
г. Новосибирск
Рецензия на заключение судебного эксперта по залогу
В одном из судебных споров по крупной кредитной задолженности нам потребовалась рецензия на заключение судебного эксперта по стоимости залогового комплекса. Специалисты МСЭО внимательно разобрали методику, выявили спорные допущения, ошибки в подборе аналогов и слабые места в расчетах, после чего подготовили сильную профессиональную рецензию со ссылками на 135-ФЗ и ФСО. Этот документ помог нам уверенно отстоять позицию в процессе. Очень качественная методическая работа.
Елена Владимировна
главный бухгалтер финансово-промышленной группы
г. Москва
Комплексная оценка активов для бизнеса и отчетности
Сотрудничаем с МСЭО с 2023 года. За это время компания выполнила для нас оценку более 100 объектов: от квартир и офисов до производственных цехов, транспорта и оборудования. Специалисты всегда выдерживают сроки, быстро отвечают на уточняющие вопросы и дают понятные пояснения по расчетам. Для бухгалтерии и аудиторов это особенно важно. Мы уверены в качестве их отчетов, поскольку внутренние и внешние проверки ни разу не выявили проблем.
Александр
финансовый аналитик, ИТ‑компания
г. Новосибирск
Оценка ИТ-активов и интеллектуальной собственности
Перед сделкой по продаже ИТ-бизнеса нам требовалась оценка программных продуктов, лицензий и прав на результаты интеллектуальной деятельности. Команда МСЭО провела анализ рынка, определила диапазон ставок роялти, проверила модель денежных потоков и обосновала ставку дисконтирования. Отчет без вопросов прошел проверку со стороны покупателя и аудиторов. Сделка была закрыта на согласованных условиях. Получили именно тот уровень проработки, который ожидали от сильной экспертной команды.
Мария
юрист по корпоративным спорам
г. Краснодар
Оценка доли участника ООО для выкупа
В корпоративном споре нам потребовалась оценка доли участника ООО в размере 49% для последующего выкупа. Специалисты Московской службы экспертизы и оценки провели полный анализ бизнеса: активов, обязательств, финансовых результатов и рыночных мультипликаторов. Заключение получилось прозрачным по логике и убедительным по расчетам. Суд принял его как рабочую основу для определения компенсации. Для нас это был содержательный и действительно полезный документ, а не формальность.